Abidjan-Cocody centre
(Ambassade )
Le loyer est un contrat liant le propriétaire et le locataire. Lorsque le locataire ne paie pas son loyer ou est en retard dans son paiement, il s’expose à des risques de rupture de bail, voire d’expulsion.
L’homme fait face à des challenges au quotidien. Ce qui compte c’est de
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Parfois, la vie nous impose des situations qui nous empêchent d’honorer nos engagements. Pourtant, qu’on agisse ou pas, la société continue de fonctionner.
C’est pour cette raison que le bailleur est en droit d’agir en absence de paiement du loyer.
D’abord, il suffit d’un jour de retard par rapport à la date signifiée dans le bail pour parler de retard de paiement. Dans ce cas, il faudra prendre contact avec votre locataire de manière informelle pour comprendre sa situation et essayer de la résoudre à l’amiable.
Ensuite, formaliser votre demande via une lettre de relance ou une lettre de mise en demeure de payer le loyer si vous n’obtenez pas de réaction. Aussi, vous pourrez demander à un huissier d’envoyer un commandement de payer.
Alors, le locataire a maintenant deux mois pour payer à la date de réception de ce courrier. Il peut également demander un étalement du paiement ou faire appel à la commission départementale de conciliation.
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